Geometrický plán je výsledek zeměměřické činnosti využívaný pro účely katastru nemovitostí. Je vždy nedílnou součástí nebo přílohou právní listiny (smlouvy, dohody, rozhodnutí státního nebo územního orgánu, rozhodnutí soudu, návrhu na zápis do katastru nemovitostí), podle níž má být proveden zápis do katastru nemovitostí, je-li třeba předmět zápisu zobrazit do katastrální mapy - je technickým podkladem pro zápis změny do katastru nemovitostí, zobrazuje-li se změna do katastrální mapy.
Vyhotovením geometrického plánu geodetem a jeho potvrzením příslušným katastrálním pracovištěm ještě nedojde k zápisu a zobrazení změny obsažené v geometrickém plánu (zápisu geometrického plánu) do katastru nemovitostí. Zápis změny a její zobrazení do katastrální mapy se uskuteční až na základě návrhu na zápis do katastru nemovitostí podaného vlastníkem nemovitosti příslušnému katastrálnímu pracovišti. Návrhem na zápis je obvykle návrh na vklad nebo ohlášení změny o nemovitosti do katastru nemovitostí, jehož přílohou je právní listina, jejíž nedílnou součástí nebo přílohou geometrický plán je.
Vyhotovujeme:
Nezbytný doklad ke kolaudaci nebo započetí užívání budovy a zápisu (vyznačení) budovy do katastru nemovitostí.
Pokud je Vaším záměrem v nejbližší době kolaudovat nebo začít užívat budovu, přesněji podat návrh na zahájení kolaudačního řízení nebo podat ohlášení započetí užívání budovy stavebnímu úřadu, budete potřebovat tento geometrický plán ke kolaudačnímu řízení nebo jako přílohu k ohlášení započetí užívání budovy a následně také k zápisu (vyznačení) budovy do katastru nemovitostí.
Nezbytný doklad ke kolaudaci nebo započetí užívání přístavby budovy a zápisu (vyznačení) přístavby budovy do katastru nemovitostí.
Pokud je Vaším záměrem v nejbližší době kolaudovat nebo začít užívat přístavbu budovy, přesněji podat návrh na zahájení kolaudačního řízení nebo podat ohlášení započetí užívání přístavby budovy stavebnímu úřadu, budete potřebovat tento geometrický plán ke kolaudačnímu řízení nebo jako přílohu k ohlášení započetí užívání přístavby budovy a následně také k zápisu (vyznačení) přístavby budovy do katastru nemovitostí.
Nezbytný doklad ke kolaudaci vodního díla a zápisu (vyznačení) vodního díla nebo změny obvodu vodního díla do katastru nemovitostí.
Pokud je Vaším záměrem v nejbližší době kolaudovat vodní dílo, přesněji podat návrh na zahájení kolaudačního řízení vodního díla stavebnímu úřadu, budete potřebovat tento geometrický plán ke kolaudačnímu řízení a následně také k zápisu (vyznačení) vodního díla do katastru nemovitostí.
Technický podklad pro rozdělení pozemku (někdy se užívá sousloví „oddělení pozemku“) a změnu (převod) vlastnických práv k nově vzniklému (oddělenému) pozemku. Nejčastějšími důvody k rozdělení pozemku jsou prodej nebo darování části pozemku nebo zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku jeho reálným rozdělením. Geometrický plán je pak nedílnou součástí kupní nebo darovací smlouvy nebo dohody o zrušení a vzájemném vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku reálným rozdělením, podle níž má být proveden vklad vlastnictví do katastru nemovitostí. Rozsáhlejší dělení pozemku(ů) se nazývá parcelace a jeho cílem je obvykle vznik pozemků určených k prodeji a následné výstavbě rodinných domů nebo průmyslových objektů (výroben, skladů apod.)
Pokud je Vaším záměrem prodat nebo darovat část pozemku, vypořádat podílové spoluvlastnictví k pozemku jeho reálným rozdělením, rozdělit pozemek nebo pozemky pro výstavbu rodinných domů nebo průmyslových objektů, budete potřebovat tento geometrický plán jako nedílnou součást příslušné smlouvy nebo dohody na jejímž podkladě bude proveden vklad vlastnictví k nově vzniklým pozemkům do katastru nemovitostí.
Rozdělení pozemku musí předcházet souhlas s dělením pozemku nebo kladné rozhodnutí o dělení pozemku vydané územně příslušným stavebním úřadem, bez nějž nelze provést zápis do katastru nemovitostí!
Technický podklad pro změnu polohy a tvaru hranice mezi pozemky a zápis vlastnických práv ke změněným pozemkům do katastru nemovitostí. Nejčastějším důvodem ke změně hranice pozemků je směna částí sousedních pozemků tak, aby změněná hranice měla jednoduchý tvar (např. rovná hranice namísto hranice se třemi lomy), nebo aby tvar změněných pozemků umožňoval jejich smysluplné a účelné využití (např. změna tvaru dvou sousedních pozemků z dlouhých „nudlí“ na dva „skoro čtverce“). Geometrický plán je pak nejčastěji nedílnou součástí směnné smlouvy, podle níž má být proveden vklad vlastnictví ke změněným pozemkům do katastru nemovitostí.
Pokud je Vaším záměrem změnit tvar hranice pozemků nebo uspořádat sousední pozemky tak, aby jejich tvar umožňoval smysluplné využití pozemků, budete potřebovat tento geometrický plán jako nedílnou součást příslušné smlouvy, podle níž bude proveden vklad vlastnictví ke změněným pozemkům do katastru nemovitostí.
Změně hranice pozemku musí předcházet souhlas se změnou hranice pozemku nebo kladné rozhodnutí o změně hranice pozemku vydané územně příslušným stavebním úřadem, bez nějž nelze provést zápis do katastru nemovitostí!
Technický podklad pro zobrazení pozemku evidovaného ve zjednodušené evidenci katastru nemovitostí do katastrální mapy (často se užívá sousloví „obnovení pozemku“). Pozemek evidovaný ve zjednodušené evidenci katastru nemovitostí není zobrazen v katastrální mapě a je zobrazen pouze v mapách dřívějších pozemkových evidencí, nejčastěji v mapě bývalého pozemkového katastru (takové pozemky jsou obvykle nazývány „PK pozemky“ a mapa „PK mapa“) a dále pak v mapách bývalé evidence nemovitostí nebo v přídělových plánech.
Pokud je Vaším záměrem zobrazit pozemek dosud evidovaný ve zjednodušené evidenci katastru nemovitostí v katastrální mapě a evidovat k němu vlastnická a jiná věcná práva a další popisné údaje v katastru nemovitostí, budete potřebovat tento geometrický plán jako přílohu k návrhu na zápis obnoveného pozemku do katastru nemovitostí.
Technický podklad pro zápis věcného břemene do katastru nemovitostí, pokud se věcné břemeno vztahuje pouze k určité části pozemku a nedílná součást smlouvy o zřízení věcného břemene, podle níž má být proveden vklad věcného břemene do katastru nemovitostí. Nejčastějšími druhy věcného břemene vztahujícího se k části pozemku jsou: Právo chůze a jízdy, právo vedení, údržby a oprav inženýrské sítě (vodovodu, kanalizace, plynovodu apod.).
Pokud je Vaším záměrem zřídit věcné břemeno ke konkrétní části pozemku, budete potřebovat tento geometrický plán jako nedílnou součást smlouvy o zřízení věcného břemene, podle níž má být proveden vklad věcných práv vyplývajících z věcného břemene do katastru nemovitostí.
Technický podklad pro provedení opravy polohy a tvaru hranic pozemků chybně evidovaných v katastru nemovitostí. Všechny takové chyby znamenají, že poloha a tvar hranic pozemků evidované v katastru nemovitostí (zobrazené v katastrální mapě) neodpovídají skutečné poloze a tvaru hranic pozemků uznávaným všemi vlastníky těchto pozemků v terénu.
Pokud jste se sousedy zjistili, že poloha a tvar hranic Vašich pozemků jsou chybně evidovány v katastru nemovitostí (chybně zobrazeny v katastrální mapě), polohu a tvar hranic jste v terénu neměnili a jste ve shodě na průběhu a označení hranic v terénu, budete potřebovat tento geometrický plán jako technický podklad k návrhu na opravu chyby v katastru nemovitostí. Na základě takového návrhu pak bude příslušným katastrálním úřadem chyba opravena.
K uvedeným cenám se nepřičítá DPH, nejsme plátci.
Objednateli:
Katastrálnímu úřadu:
Položka | Měrná jednotka | Cena |
01 - Geometrický plán pro vyznačení budovy rodinného domu, garáže, jiné jednoduché stavby |
1 jednoduchá stavba | 5 900 |
02 - Geometrický plán pro vyznačení přístavby budovy rodinného domu, garáže, jiné jednoduché stavby |
1 jednoduchá stavba | 5 900 |
03 - Geometrický plán pro vyznačení budovy nebo přístavby budovy jiné než jednoduché stavby | do 100 m nové hranice | 5 900 |
každých dalších 100 m | 2 300 | |
04 - Geometrický plán pro rozdělení pozemku nebo změnu hranice pozemku | do 100 m nové hranice | 6 900 |
každých dalších 100 m | 2 300 | |
05 - Geometrický plán pro vyznačení vodního díla nebo změny obvodu vodního díla | do 100 m nové hranice | 6 900 |
každých dalších 100 m | 2 300 | |
06 - Geometrický plán pro doplnění katastru o pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem (obnovení pozemku) | do 100 m obnovené hranice | 7 900 |
každých dalších 100 m | 2 900 | |
07 - Geometrický plán pro průběh vytyčené a vlastníky zpřesněné hranice pozemků včetně vytyčení hranice | do 100 m hranice | 7 900 |
každých dalších 100 m | 2 900 | |
08 - Geometrický plán pro průběh vlastníky zpřesněné hranice pozemků | do 100 m hranice | 6 900 |
každých dalších 100 m | 2 300 | |
09 - Geometrický plán pro opravu geometrického a polohového určení nemovitosti | do 100 m opravené hranice | 6 900 |
každých dalších 100 m | 2 300 | |
10 - Geometrický plán pro vymezení věcného břemene k části pozemku | do 100 m hranice břemene | 5 400 |
každých dalších 100 m | 2 100 | |
11 - Geometrický plán pro vymezení věcného břemene inženýrské sítě | do 100 m trasy sítě | 5 400 |
každých dalších 100 m | 2 100 | |
12 - Geometrický plán pro vymezení věcného břemene inženýrské sítě podle geodetické dokumentace skutečného provedení stavby sítě | 100 m trasy sítě | 3 400 |
13 - Stabilizace lomového bodu nové hranice mezníkem s plastovou hlavou |
1 lomový bod hranice | 160 |
14 - Stabilizace lomového bodu nové hranice kovovým hřebem 8x100 mm s hlavou Ø 20 mm |
1 lomový bod hranice | 45 |
Nabídku na poptávku nebo potvrzení objednávky Vám zašleme do 24 hodin.